Mini Imu 2014: a Milano,Napoli e Torino aliquote al massimo con Torino appenasotto la soglia dello 0,6%; ecco come si calcola la Mini Imu2014 e chi paga a Milano, Napoli e Torino.

La mini Imu 2014 a Milano, Napoli e Torino sarà più cara che neglialtri 2.400 comuni italiani che pagheranno l'imposta: le aliquote aMilano e Napoli sono le massime dello 0,6%, con Torino appena sottocon un'aliquota al 0,575%.

Per chi non sapesse come si calcola la Mini Imu 2014 a Milano, Napoli e Torino e non sivuole incorrere nel rischio di errori affrontando la proceduracartacea, ricordiamo che è sempre possibile avvalersi dell'uso deitanti calcolatori on-line disponibile ad esempio sul sito delSole24ore o de La Repubblica.

Per chi invece volesse sapere come si calcola la mini Imu 2014 a Milano,Napoli e Torino e affrontare il calcolo a mano illustreremo diseguito come fare.

Prima di tutto è necessario farechiarezza su chi paga la mini Imu 2014a Milano, Napoli e Torino: come molti sapranno sicuramente, si pagala mini Imu sull'abitazione principale. A questo proposito c'è qualche precisazione dafare, in particolare per quel che riguarda le case "assimilate":tra chi paga la mini Imu 2014 infatti si collocherebbero, oltre alleabitazioni principali, anche le case non locate dianziani o disabili ricoverati e residenti in case di cura, quelle deiresidenti all'estero e quelle dei militari e delle forze dell'ordine.

Tra chi paga la mini Imu 2014 anche le case in comodato d'usoai parenti se sono state parificate dal Comune. Da non dimenticareinfine le pertinenze della prima casa.

Come si calcola la mini Imu 2014 aMilano, Napoli e Torino

La mini Imu 2014 si calcola inmaniera piuttosto semplice al contrario di quanto si possapensare: bisogna tener presente le aliquote comunali però chesono dello 0,6% a Milano e Napoli e 0,575%a Torino.

Da ricordare nel calcolo anche le pertinenze degliimmobili e le detrazioni che sono di 200 euro (generica) e 50euro per ogni figlio (max 2) under 26 convivente nell'immobile.

Per calcolare la mini Imuabbiamo bisogno di calcolare l'imposta comunale e quella base diimmobile e pertinenze, applicando le suddette detrazioni. Aquel punto si procederà a fare la differenza e sull'importo che verrà fuori considereremo il 40%: sarà quello l'importo esattoda pagare per la mini Imu 2014 a Torino, Napoli e Milano.

La mini Imu 2014 si calcola partendodalla rendita catastale dell'immobile (reperibile sulsito dell'Agenzia delle Entrate) rivalutata del 5% (es. rendita=1.000 euro x 1,05 = 1.050 euro)

Si moltiplica poi per il coefficientefisso di 160 (1.050x1600= 168.000)

A questo punto moltiplicheremo per 4 epoi divideremo il tutto per 1.000 per calcolare l'imposta base, e per 5,75 (nel caso di Torino o 6 per Napoli e Milano)ottenendo l'imposta comunale. A questo punto non rimaneche sottrarre le detrazioni sopracitate ai due importi, e farela differenza tra l'imposta comunale e l'imposta base. Il 40% ditale ammontare sarà l'importo esatto da pagare per la mini Imu 2014a Milano, Napoli e Torino.