A partire dal 5 marzo è attivo il progetto "Plafond casa", contenente le misure decise dall'ex governo Letta e guardate con favore dal ministro delle infrastrutture e trasporti Maurizio Lupi.
Grazie all'accordo tra CDP (Cassa Depositi e Prestiti) e alcuni istituti di credito è possibile richiedere un mutuo, garantito da ipoteca, a tasso agevolato, per l'acquisto della prima casa o per effettuare dei lavori di ristrutturazione. Siamo di fronte ad una novità introdotta dalla Legge 124/2013 alla quale è seguita la convenzione del 20 novembre scorso, tra l'ABI e la CDP, che disciplina le linee guida e le regole applicabili.
Regole del plafond
Beneficiari del progetto sono tutte le persone che accedono ai mutui concessi dalle Banche che aderiscono all'accordo. Tutti i cittadini possono presentarsi e avanzare la richiesta, ma rivestono "priorità" le giovani coppie (anche non sposate e dello stesso sesso) e famiglie numerose (con 3 o più figli) o nelle quali si trova un soggetto disabile in base alla legge 104/1992. Il mutuo deve essere destinato:
- all'acquisto preferibilmente della prima casa (ovvero l'abitazione principale) e meglio se di classe energetica A B o C.
- a lavori di ristrutturazione e miglioramento dell'efficienza energetica degli immobili residenziali.
Il mutuo può essere a tasso fisso o variabile e deve prevedere uno sconto rispetto al prestito standard, cioè normalmente concesso dall'istituto di credito. Le tipologie di finanziamento sono cumulabili e in questo caso il finanziamento può coprire il 100% delle spese sostenute per acquisto o la ristrutturazione. Il prestito può arrivare fino a un tetto massimo di:
- 250mila euro per acquisto prima casa senza ristrutturazione
- 100mila euro per gli interventi ristrutturazione con accrescimento dell'efficienza energetica;
- 350mila euro per l'acquisto dell'abitazione principale con interventi di ristrutturazione finalizzati all'accrescimento dell'efficienza energetica.
Chi lo eroga il mutuo agevolato
Si indicano di seguito le banche che hanno aderito al progetto precisando che l'elenco è in continuo aggiornamento.- Banca Agricola Popolare Di Ragusa
- Banca Carige
- Banca Monte Dei Paschi Di Siena
- Banca Popolare Dell'Emilia Romagna
- Banca Popolare Di Sondrio
- Banca Popolare Di Vicenza
- Banca Sella
- Banco Di Credito P. Azzoaglio
- Banco Di Credito Popolare
- Banco Popolare
- Binter- Banca Interregionale
- Bnl-Bnp Paribas
- Cariparma - Credit Agricole
- Cassa Di Risparmio Di Ravenna
- Credito Valtellinese
- Extrabanca
- Intesasanpaolo
- Iccrea Banca
- Ubibanca
- Unicredit
