I lavori di ristrutturazione edilizia sono soggetti ad unadetrazione fiscale del 50% delle spese sostenute che è stataprorogata fino al 31 dicembre 2013 dal governo Letta con il Decretodel Fare: l'agevolazione fiscale al 50% per le spese diristrutturazione casa sono valide solo per quest'anno, in quantonormalmente sarebbero al 36%. Il Decreto del Fare ha introdotto inquesto ambito anche delle detrazioni per acquisto di mobili edelettrodomestici di classe A+, ma per poter avere questeagevolazioni Irpef occorre rispettare dei requisiti e delletempistiche ben precise che l'Agenzia delle Entrate ha appena resochiare e definitive con una circolare datata 18 settembre (cfrl'articolo Detrazioni fiscali 65% rinnovamento energetico casaper le motivazioni tecnico-legali, oltre che per info su questa altreagevolazioni).
Specifichiamo che nello stesso ambito di interventi è possibileabbinare lavori di ristrutturazione edilizia e di rinnovamento peril risparmio energetico (ad esempio manutenzione straordinaria einstallazione impianto fotovoltaico), usufruendo di entrambe leagevolazioni per le due distinte tipologie di spesa, così da poterridurre quanto il costo totale anche nel caso si sia domandato unfinanziamento, ad esempio quelli in promozione da Banca Mediolanumcome il Mutuo Riparti Italia o il Prestito Riparti Italia.
Detrazioni fiscali 50% ristrutturazione edilizia, acquisto mobilied elettrodomestici: gli intervalli di tempo
Le agevolazioni fiscali al 50% della spesa sostenuta per i lavoridi ristrutturazione edilizia, acquisto mobili ed elettrodomesticiclasse A+, saranno valide per lavori conclusi e acquisti effettuatientro il 31 dicembre 2013.
Attenzione però alla data di inizio efine dei lavori e di acquisto di mobili ed elettrodomestici: peravere le detrazioni i lavori devono essere cominciati dopo il 26giugno 2012, mentre mobili ed elettrodomestici, il cui acquisto deveassolutamente essere collegato a lavori di ristrutturazione casa,devono essere stati acquistati dopo il 6 giugno 2013, data di entratain vigore del Decreto, come parte di lavori che appunto non sianostati conclusi prima di tale data.
Insomma, se avete comprato mobilied elettrodomestici non in abbinamento a lavori di ristrutturazione,o se in abbinamento ma lo avete fatto prima del 6 giugno 2013 oppureavete acquistato dopo ma avete dato la comunicazione di fine lavoriprima del 6 giugno 2013, niente detrazioni.
Detrazioni fiscali 50% ristrutturazione casa, quali lavori
Non soggetti a queste agevolazioni fiscali Irpef per unaspesa imponibile massima di 96.000 euro i lavori di manutenzioneordinaria ma solo quelli di manitenzione straordinaria, di restauro edi risanamento conservativo, ricostruzione o ripristinodell'immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, bonificadall'amianto, lavori per prevenire gli infortuni domestici, pereliminare barriere architettoniche, per realizzare autorimesse oposti auto pertinenziali.
Dunque no alle detrazioni per i lavori di riparazione,rinnovamento e sostituzione delle finiture, integrazione omantenemineto in efficienza di impianti tecnologici esistenti,sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, ritinteggiatura dipareti, soffitti, infissi, rifacimento di intonaci interni,impermeabilizzazione di tetti e terrazze.
Detrazioni fiscali 50% acquisto mobili ed elettrodomestici
I mobili per il cui acquisto si ha diritto alle agevolazioni perun limite massimo di spesa detraibile fissato a 10.000 euro, che deveessere parte dei 96.000 euro di cui sopra, sono i seguenti: letti,armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini,divani, poltrone, credenze, materassi e apparecchi di illuminazionenecessario completamento d'arredo dell'immobile ristrutturato;invece non rientra l'acquisto di pavimentazioni, parquet, tende etendaggi, complementi di arredo.
Gli elettrodomestici per il cui acquisto si ha diritto alleagevolazioni per un limite massimo di spesa detraibile fissato a10.000 euro, che deve essere parte dei 96.000 euro di cui sopra, sonoi seguenti: frigoriferi, lavatrici, asciugatrici, forni da incasso,cucine a gas, congelatori, lavelli e piani cottura di classe A+ osuperiore (per i forni è classe A).
