Mercato immobiliare, nuovo Rapporto dell'Agenzia delle Entrate conferma la crisi del settore

L'osservatoriodell'Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l'Associazione BancariaItaliana, ha pubblicato il "Rapporto immobiliare 2013", un documento chetestimonia come il mercato delle compravendite immobiliari nel 2012 abbiasubito un vero e proprio crollo, regredendo al livello di quasi 30 anni fa. Loscorso anno in Italia si sono registrate difatti 150 mila compravendite in menorispetto al 2011. Il volume delle compravendite è cioè sceso in un solo annodel 25,7%, con una perdita del valore complessivo di scambio di circa 27miliardi di euro.

Il Nord-Est,dove si concentra una quota del mercato immobiliare nazionale superiore al 18%,è l'area geografica del nostro territorio ad aver subito il maggior calo dicompravendite nel 2012: all'incirca il 28,3% in meno rispetto all'annoprecedente.

Già a marzodi quest'anno, comunque, l'Agenzia del Territorio aveva diffuso i dati relativialle compravendite nei principali Comuni capoluogo italiani, nei qualicomplessivamente, a fronte di 72.488 compravendite immobiliari effettuate nel2012, il calo percentuale complessivo nei confronti del 2011 era stato del22,4%.

I datirelativi alle province dei principali Comuni capoluogo italiani non erano dameno mostrando una flessione del volume delle compravendite immobiliari, nel raffrontofra 2011 e 2012, ancor più accentuata rispetto a quella riscontrata nel Comunecapoluogo: -24,9%, per complessive 75.284 transazioni commerciali concluse.